בבניין ברחוב משמר הירדן 5 באשדוד (שכונת רובע א) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,417 ₪, 1.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־3.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–2.5 חדרים, בשטח 47–53 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין משמר הירדן 5 באשדוד נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 980,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,417 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-22 | 2 | 49 | 1 | 1,450,000 ₪ | 29,592 | דירה בבית קומות | 2086-88-16 |
| 2025-01-25 | 2 | 47 | 2 | 1,325,000 ₪ | 28,191 | דירה בבית קומות | 2086-88-6 |
| 2021-12-10 | 2 | 49 | 1 | 1,080,000 ₪ | 22,041 | דירה בבית קומות | 2086-88-16 |
| 2021-05-12 | 2 | 48 | 1 | 980,000 ₪ | 20,417 | דירה בבית קומות | 2086-88-3 |
| 2020-08-27 | 2 | 47 | קרקע | 669,000 ₪ | 14,234 | דירה בבית קומות | 2086-88-8 |
| 2020-08-24 | 2.5 | 49 | 2 | 960,000 ₪ | 19,592 | דירה בבית קומות | 2086-88-5 |
| 2017-06-08 | 2 | 53 | 1 | 923,000 ₪ | 17,415 | דירה בבית קומות | 2086-88-16 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 17,415 |
| 2020 | 2 | 19,592 |
| 2021 | 2 | 22,041 |
| 2025 | 2 | 29,592 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 6 | 1,080,000 ₪ | 22,041 |
| 2.5 | 1 | 960,000 ₪ | 19,592 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,417 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 669,000 ₪ ל־1,450,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין במשמר הירדן 5, במחיר חציוני של ₪980,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.