בבניין ברחוב הפרחים 13 באשדוד (שכונת רובע ח) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,506 ₪, 20% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־31.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 86–154 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הפרחים 13 באשדוד נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,510,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,506 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב הפרחים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-01 | 5 | 145 | 7 | 1,950,000 ₪ | 13,448 | דירה בבית קומות | 2188-76-62 |
| 2022-06-14 | 4 | 96 | 1 | 1,630,000 ₪ | 16,979 | דירה בבית קומות | 2188-76-37 |
| 2021-08-03 | 5 | 154 | 8 | 2,080,000 ₪ | 13,506 | דירה בבית קומות | 2188-76-64 |
| 2021-07-01 | 4 | 118 | 1 | 1,450,000 ₪ | 12,288 | דירה בבית קומות | 2188-76-35 |
| 2021-04-23 | 4 | 120 | 2 | 1,470,000 ₪ | 12,250 | דירה בבית קומות | 2188-76-39 |
| 2020-09-16 | 4 | 118 | 4 | 1,510,000 ₪ | 12,797 | דירה בבית קומות | 2188-76-47 |
| 2018-03-08 | 4 | 86 | 7 | 1,470,000 ₪ | 17,093 | דירה בבית קומות | 2188-76-60 |
| 2017-11-30 | 4 | 86 | 3 | 1,360,000 ₪ | 15,814 | דירה בבית קומות | 2188-76-44 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 15,814 |
| 2018 | 1 | 17,093 |
| 2020 | 1 | 12,797 |
| 2021 | 3 | 12,288 |
| 2022 | 1 | 16,979 |
| 2025 | 1 | 13,448 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 1,470,000 ₪ | 15,814 |
| 5 | 2 | 2,080,000 ₪ | 13,506 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,506 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,360,000 ₪ ל־2,080,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהפרחים 13, במחיר חציוני של ₪1,510,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.