בבניין ברחוב הפרחים 11 באשדוד (שכונת רובע ח) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,077 ₪, 16.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־28.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 86–132 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הפרחים 11 באשדוד נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,750,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,077 ₪. זה נמוך ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב הפרחים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-15 | 4 | 86 | 2 | 1,780,000 ₪ | 20,698 | דירה בבית קומות | 2188-76-8 |
| 2023-03-22 | 4 | 130 | 4 | 1,000,000 ₪ | 7,692 | דירה בבית קומות | 2188-76-15 |
| 2022-05-23 | 4 | 130 | 3 | 1,830,000 ₪ | 14,077 | דירה בבית קומות | 2188-76-11 |
| 2019-06-16 | 5 | 132 | 1 | 1,750,000 ₪ | 13,258 | דירה בבית קומות | 2188-76-6 |
| 2019-03-28 | 4 | 95 | 2 | 1,440,000 ₪ | 15,158 | דירה בבית קומות | 2188-76-9 |
| 2019-03-13 | 4 | 92 | 2 | 700,000 ₪ | 7,609 | דירה בבית קומות | 2188-76-8 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | 13,258 |
| 2022 | 1 | 14,077 |
| 2023 | 1 | 7,692 |
| 2024 | 1 | 20,698 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 1,440,000 ₪ | 14,077 |
| 5 | 1 | 1,750,000 ₪ | 13,258 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,077 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 700,000 ₪ ל־1,830,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהפרחים 11, במחיר חציוני של ₪1,750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.