בבניין ברחוב הפרחים 12 באשדוד (שכונת רובע ח) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,647 ₪, 6.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־10.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–4 חדרים, בשטח 85–107 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הפרחים 12 באשדוד נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,647 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב הפרחים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-20 | 4 | 85 | 2 | 1,700,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 2465-31-18 |
| 2022-08-16 | 4 | 85 | 3 | 1,500,000 ₪ | 17,647 | דירה בבית קומות | 2465-31-21 |
| 2022-01-31 | 4 | 95 | 2 | 1,800,000 ₪ | 18,947 | דירה בבית קומות | 2465-31-18 |
| 2019-02-21 | 3.5 | 107 | 3 | 1,410,000 ₪ | 13,178 | דירה בבית קומות | 2465-31-21 |
| 2018-06-24 | 4 | 95 | 2 | 1,450,000 ₪ | 15,263 | דירה בבית קומות | 2465-31-6 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 15,263 |
| 2019 | 1 | 13,178 |
| 2022 | 2 | 18,947 |
| 2024 | 1 | 20,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 1,410,000 ₪ | 13,178 |
| 4 | 4 | 1,700,000 ₪ | 18,947 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,647 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,410,000 ₪ ל־1,800,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהפרחים 12, במחיר חציוני של ₪1,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.