בבניין ברחוב החרצית 5 באשדוד (שכונת רובע ח) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,474 ₪, 16.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־26.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 76–135 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין החרצית 5 באשדוד נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,720,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,474 ₪. זה נמוך ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב החרצית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-06 | 4 | 120 | 2 | 1,720,000 ₪ | 14,333 | דירת גן | 2465-7-5 |
| 2022-04-07 | 3 | 127 | 2 | 2,200,000 ₪ | 17,323 | דירה בבית קומות | 2465-7-5 |
| 2022-02-23 | 5 | 135 | 2 | 1,535,000 ₪ | 11,370 | דירה בבית קומות | 2465-7-5 |
| 2020-08-31 | 3 | 76 | 4 | 1,100,000 ₪ | 14,474 | דירה בבית קומות | 2465-7-16 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 14,474 |
| 2022 | 3 | 14,333 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 2,200,000 ₪ | 17,323 |
| 4 | 1 | 1,720,000 ₪ | 14,333 |
| 5 | 1 | 1,535,000 ₪ | 11,370 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,474 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,100,000 ₪ ל־2,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהחרצית 5, במחיר חציוני של ₪1,720,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.