מחיר חציוני ₪1,556,000, ₪15,107 למ״ר — לפי 9 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים. כל העסקאות שדווחו ב-10 השנים האחרונות, לפי בניין.
רחוב
ברחוב נחל שילה בבאר שבע נמכרו בשנה האחרונה 9 דירות ובתים. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,556,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,107 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
החציונים לפי 9 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים (07.10.2025–22.06.2026). בסך הכול 77 עסקאות ב-10 השנים האחרונות.
העמוד מרכז את עסקאות המכר שדווחו לרשות המסים ברחוב נחל שילה ב-10 השנים האחרונות: כל שורה היא עסקה אמיתית שבוצעה — כתובת ומספר בית, חדרים, שטח במ״ר, תאריך ומחיר סופי. המחיר החציוני, המחיר למ״ר והשטח החציוני מחושבים על אותו חלון זמן, ומספר העסקאות שעליו הם נשענים מוצג לידם.
| כתובת | עסקאות | עסקה אחרונה |
|---|---|---|
| נחל שילה — | 4 | ₪1.34M · 15.01.2026 |
| נחל שילה 1 | 5 | ₪2.15M · 04.12.2025 |
| נחל שילה 2 | 22 | ₪1.56M · 22.06.2026 |
| נחל שילה 6 | 12 | ₪1.39M · 17.12.2025 |
| נחל שילה 7 | 6 | ₪1.95M · 11.12.2025 |
| נחל שילה 15 | 1 | ₪2.13M · 27.01.2025 |
| נחל שילה 23 | 22 | ₪1.72M · 16.03.2025 |
| נחל שילה 25 | 1 | ₪1.15M · 29.05.2025 |
| נחל שילה 27 | 2 | ₪805K · 07.01.2026 |
| נחל שילה 31 | 1 | ₪1.85M · 21.09.2025 |
| נחל שילה 33 | 1 | ₪1.61M · 17.09.2025 |
| כתובת | חדרים | מ״ר | מחיר | גוש/חלקה/תת-חלקה | תאריך |
|---|---|---|---|---|---|
| נחל שילה 2 | 4 | 103 | ₪1.56M | 38674-23-26 | 22.06.2026 |
| נחל שילה 2 | 3 | 85 | ₪1.39M | 38674-23-24 | 30.03.2026 |
| נחל שילה 2 | 4 | 103 | ₪1.56M | 38674-23-23 | 23.03.2026 |
| נחל שילה | 3 | 135 | ₪1.34M | 38464-9 | 15.01.2026 |
| נחל שילה 27 | 5 | 160 | ₪805K | 38674-18-32 | 07.01.2026 |
| נחל שילה | 4 | 155 | ₪1.7M | 38464-9 | 21.12.2025 |
| נחל שילה 6 | 3 | 81 | ₪1.39M | 38674-24-20 | 17.12.2025 |
| נחל שילה 7 | 5 | 151 | ₪1.95M | 38464-9-8 | 11.12.2025 |
| נחל שילה 1 | 5 | 132 | ₪2.15M | 38464-26-5 | 04.12.2025 |
| נחל שילה | 3 | 135 | ₪1.31M | 38464-9 | 04.11.2025 |
| נחל שילה 2 | 4 | 103 | ₪1.56M | 38674-23-22 | 05.10.2025 |
| נחל שילה 2 | 5 | 123 | ₪2.04M | 38674-23-27 | 25.09.2025 |
| נחל שילה 31 | 5 | 183 | ₪1.85M | 38674-18-31 | 21.09.2025 |
| נחל שילה 33 | 4 | 120 | ₪1.61M | 38674-18-30 | 17.09.2025 |
| נחל שילה 2 | 5 | 127 | ₪2.11M | 38674-23-28 | 09.09.2025 |
| נחל שילה 2 | 4 | 103 | ₪1.56M | 38674-23-29 | 31.08.2025 |
| נחל שילה 2 | 4 | 109 | ₪1.55M | 38674-23-21 | 31.08.2025 |
| נחל שילה 6 | 5 | 144 | ₪2.11M | 38674-24-19 | 31.08.2025 |
| נחל שילה 6 | 5 | 124 | ₪1.66M | 38674-24-17 | 30.08.2025 |
| נחל שילה 2 | 3 | 81 | ₪1.42M | 38674-23-30 | 26.08.2025 |
| נחל שילה 2 | 4 | 109 | ₪1.57M | 38674-23-30 | 26.08.2025 |
| נחל שילה 6 | 5 | 126 | ₪1.53M | 38674-24-21 | 21.08.2025 |
| נחל שילה 2 | 6 | 149 | ₪2.38M | 38674-23-19 | 06.08.2025 |
| נחל שילה 2 | 3 | 85 | ₪1.4M | 38674-23-32 | 04.08.2025 |
| נחל שילה 6 | 5 | 129 | ₪2.1M | 38674-24-15 | 22.07.2025 |
| נחל שילה 2 | 4 | 103 | ₪1.58M | 38674-23-16 | 16.07.2025 |
| נחל שילה 2 | 6 | 149 | ₪2.37M | 38674-23-14 | 03.07.2025 |
| נחל שילה 25 | 3 | 81 | ₪1.15M | 38674-18-29 | 29.05.2025 |
| נחל שילה 2 | 3 | 81 | ₪1.5M | 38674-23-33 | 14.05.2025 |
| נחל שילה 2 | 6 | 149 | ₪2.36M | 38674-23-11 | 29.04.2025 |
| נחל שילה 23 | 4 | 104 | ₪1.72M | 38674-18-28 | 16.03.2025 |
| נחל שילה 2 | 6 | 149 | ₪2.31M | 38674-23-9 | 27.02.2025 |
| נחל שילה 2 | 4 | 103 | ₪1.61M | 38674-23-7 | 24.02.2025 |
| נחל שילה 23 | 4 | 103 | ₪1.73M | 38674-18-27 | 16.02.2025 |
| נחל שילה 23 | 4 | 104 | ₪1.72M | 38674-18-26 | 15.02.2025 |
| נחל שילה 27 | 5 | 120 | ₪1.73M | 38674-18-25 | 13.02.2025 |
| נחל שילה 23 | 5 | 160 | ₪827K | 38674-18-24 | 06.02.2025 |
| נחל שילה 2 | 3 | 81 | ₪1.44M | 38674-23-5 | 30.01.2025 |
| נחל שילה 15 | 5 | 166 | ₪2.13M | 38464-9-4 | 27.01.2025 |
| נחל שילה 6 | 3 | 81 | ₪1.39M | 38674-24-13 | 23.01.2025 |
| נחל שילה 1 | 5 | 122 | ₪1.86M | 38464-26-6 | 23.01.2025 |
| נחל שילה 6 | 4 | 105 | ₪1.6M | 38674-24-11 | 22.01.2025 |
| נחל שילה 2 | 5 | 139 | ₪2.01M | 38674-23-3 | 25.12.2024 |
| נחל שילה 2 | 6 | 149 | ₪2.31M | 38674-23-2 | 23.12.2024 |
| נחל שילה 23 | 4 | 105 | ₪1.76M | 38674-18-23 | 18.12.2024 |
| נחל שילה 23 | 4 | 100 | ₪1.71M | 38674-18-22 | 18.12.2024 |
| נחל שילה 23 | 4 | 101 | ₪1.7M | 38674-18-20 | 17.12.2024 |
| נחל שילה 23 | 4 | 106 | ₪1.75M | 38674-18-21 | 17.12.2024 |
| נחל שילה 23 | 6 | 182 | ₪2.04M | 38674-18-18 | 14.12.2024 |
| נחל שילה 23 | 4 | 105 | ₪1.76M | 38674-18-16 | 10.12.2024 |
לפי 9 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים, המחיר החציוני של דירה ברחוב נחל שילה הוא ₪1,556,000, בשטח חציוני של 132 מ״ר. העסקה האחרונה שדווחה: נחל שילה 2, 103 מ״ר, ₪1,562,000 (22.06.2026). המחירים הם מחירי מכירה שדווחו לרשות המסים, לא מחירי פרסום.
לפי 9 עסקאות ב-12 החודשים האחרונים, החציון ברחוב נחל שילה עומד על ₪15,107 למ״ר. המחיר למ״ר מחושב לכל עסקה בנפרד (מחיר חלקי שטח), והחציון אינו מוטה על ידי עסקאות חריגות.
ב-10 השנים האחרונות: נחל שילה 2 (22 עסקאות), נחל שילה 23 (22 עסקאות), נחל שילה 6 (12 עסקאות). לכל בניין יש תיק בניין עם כל העסקאות שבו.
הנתונים נשאבים ממאגר עסקאות המקרקעין של רשות המסים (nadlan.gov.il) — מחירי המכירה שדווחו בפועל. ייתכנו עיכובי דיווח טבעיים של מספר שבועות עד חודשים בין מועד העסקה למועד פרסומו במאגר.
בחרו בניין או הזינו חדרים, שטח וכתובת — וקבלו הערכת שווי מבוססת עסקאות השוואה.
למחשבון שווי דירה77 עסקאות נרשמו ברחוב נחל שילה, במחיר חציוני של ₪1,556,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.