בבניין ברחוב רחל המשוררת 3 ביבנה תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,959 ₪, 40.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־16.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 98–168 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רחל המשוררת 3 ביבנה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,230,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,959 ₪. זה גבוה ב־41% מהמחיר למ״ר ברחוב רחל המשוררת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-22 | 5 | 168 | 3,030,000 ₪ | 18,036 | דירה בבית קומות | 5520-90-11 | |
| 2021-06-02 | 6 | 167 | 3,380,000 ₪ | 20,240 | דירה בבית קומות | 5520-90-21 | |
| 2021-01-31 | 5 | 126 | 2,167,000 ₪ | 17,198 | דירה | 5520-90-11 | |
| 2020-12-31 | 5 | 126 | 2,230,000 ₪ | 17,698 | דירה בבית קומות | 5520-90-18 | |
| 2020-03-08 | 5 | 119 | 2,050,000 ₪ | 17,227 | דירה בבית קומות | 5520-90-9 | |
| 2019-06-17 | 4 | 98 | 1,760,000 ₪ | 17,959 | דירה בבית קומות | 5520-90-16 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 17,959 |
| 2020 | 2 | 17,698 |
| 2021 | 2 | 20,240 |
| 2024 | 1 | 18,036 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 1 | 1,760,000 ₪ | 17,959 |
| 5 | 4 | 2,230,000 ₪ | 17,698 |
| 6 | 1 | 3,380,000 ₪ | 20,240 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,959 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,760,000 ₪ ל־3,380,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין ברחל המשוררת 3, במחיר חציוני של ₪2,230,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.