בבניין ברחוב רחל המשוררת 10 ביבנה תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,248 ₪, 74.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־3.8% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 105–140 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רחל המשוררת 10 ביבנה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,870,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,248 ₪. זה גבוה ב־74% מהמחיר למ״ר ברחוב רחל המשוררת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־129 מ״ר: 2,870,000 ₪ (טווח 2,580,000 ₪–3,160,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 5 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-29. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 3 | 105 | 2,300,000 ₪ | 21,905 | דירה בבית קומות | 5520-78-54 | |
| 2026-06-25 | 4 | 128 | 1,250,000 ₪ | 9,766 | דירה בבית קומות | 5520-78-87 | |
| 2026-01-21 | 5 | 129 | 2,870,000 ₪ | 22,248 | דירה בבית קומות | 5520-78-90 | |
| 2024-11-25 | 5 | 129 | 3,300,000 ₪ | 25,581 | דירה בבית קומות | 5520-78-98 | |
| 2024-08-15 | 5 | 140 | 3,165,000 ₪ | 22,607 | דירה בבית קומות | 5520-78-89 | |
| 2019-11-14 | 5 | 129 | 1,722,000 ₪ | 13,349 | דירה בבית קומות | 5520-78-98 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 13,349 |
| 2024 | 2 | 25,581 |
| 2026 | 3 | 21,905 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 2,300,000 ₪ | 21,905 |
| 4 | 1 | 1,250,000 ₪ | 9,766 |
| 5 | 4 | 3,165,000 ₪ | 22,607 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,248 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,250,000 ₪ ל־3,300,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־129 מ״ר) מוערכת בכ־2,870,000 ₪, בטווח 2.58M ₪–3.16M ₪, לפי 5 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין ברחל המשוררת 10, במחיר חציוני של ₪2,870,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.