בבניין ברחוב נוף 21 בטירת כרמל (שכונת מעלה נוף) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,019 ₪, 5.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־33.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 86–179 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נוף 21 בטירת כרמל נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,250,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,019 ₪. זה נמוך ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב נוף.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-09 | 3 | 86 | 8 | 1,620,000 ₪ | 18,837 | דירה בבית קומות | 10686-100-102 |
| 2024-03-28 | 5 | 179 | 2 | 1,850,000 ₪ | 10,335 | דירה בבית קומות | 10686-100-88 |
| 2021-05-02 | 4 | 110 | 1 | 1,250,000 ₪ | 11,364 | דירת גן | 10686-100-85 |
| 2020-12-27 | 4 | 104 | 6 | 1,250,000 ₪ | 12,019 | דירה בבית קומות | 10686-100-95 |
| 2020-09-04 | 4 | 86 | 8 | 1,180,000 ₪ | 13,721 | דירה בבית קומות | 10686-100-101 |
| 2016-11-02 | 4 | 96 | 7 | 750,000 ₪ | 7,813 | דירה בבית קומות | 10686-100-97 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 7,813 |
| 2020 | 2 | 13,721 |
| 2021 | 1 | 11,364 |
| 2024 | 1 | 10,335 |
| 2025 | 1 | 18,837 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,620,000 ₪ | 18,837 |
| 4 | 4 | 1,250,000 ₪ | 12,019 |
| 5 | 1 | 1,850,000 ₪ | 10,335 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,019 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 750,000 ₪ ל־1,850,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בנוף 21, במחיר חציוני של ₪1,250,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.