בבניין ברחוב נוף 13 בטירת כרמל (שכונת מעלה נוף) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,000 ₪, 20% מעל חציון שאר הרחוב ו־17.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 86–140 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נוף 13 בטירת כרמל נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,350,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,000 ₪. זה גבוה ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב נוף.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-03 | 4 | 140 | 5 | 1,500,000 ₪ | 10,714 | דירה בבית קומות | 10686-100-13 |
| 2022-03-24 | 4 | 88 | 8 | 1,330,000 ₪ | 15,114 | דירה בבית קומות | 10686-100-23 |
| 2022-01-06 | 5 | 110 | 1 | 1,650,000 ₪ | 15,000 | דירה בבית קומות | 10686-100-6 |
| 2019-10-23 | 4 | 94 | 8 | 1,175,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 10686-100-21 |
| 2018-03-19 | 4 | 86 | 8 | 1,075,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 10686-100-22 |
| 2017-10-20 | 4 | 88 | 8 | 1,350,000 ₪ | 15,341 | דירה בבית קומות | 10686-100-24 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 15,341 |
| 2018 | 1 | 12,500 |
| 2019 | 1 | 12,500 |
| 2022 | 2 | 15,114 |
| 2024 | 1 | 10,714 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 1,330,000 ₪ | 12,500 |
| 5 | 1 | 1,650,000 ₪ | 15,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,075,000 ₪ ל־1,650,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בנוף 13, במחיר חציוני של ₪1,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.