בבניין ברחוב נוף 17 בטירת כרמל (שכונת מעלה נוף) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,979 ₪, 5.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־34.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 86–174 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נוף 17 בטירת כרמל נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,235,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,979 ₪. זה נמוך ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב נוף.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-03-07 | 4 | 96 | 7 | 1,270,000 ₪ | 13,229 | דירה בבית קומות | 10686-100-57 |
| 2022-01-05 | 4 | 90 | 7 | 1,250,000 ₪ | 13,889 | דירה בבית קומות | 10686-100-58 |
| 2021-12-07 | 4 | 86 | 8 | 1,235,000 ₪ | 14,360 | דירה בבית קומות | 10686-100-62 |
| 2019-06-24 | 4 | 100 | 8 | 1,090,000 ₪ | 10,900 | דירה בבית קומות | 10686-100-63 |
| 2019-04-01 | 4 | 101 | 8 | 1,050,000 ₪ | 10,396 | דירה בבית קומות | 10686-100-64 |
| 2017-05-30 | 5 | 174 | 3 | 1,345,000 ₪ | 7,730 | דירה בבית קומות | 10686-100-50 |
| 2017-03-01 | 4 | 96 | 7 | 1,150,000 ₪ | 11,979 | דירה בבית קומות | 10686-100-58 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 11,979 |
| 2019 | 2 | 10,900 |
| 2021 | 1 | 14,360 |
| 2022 | 2 | 13,889 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 1,235,000 ₪ | 13,229 |
| 5 | 1 | 1,345,000 ₪ | 7,730 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,979 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,050,000 ₪ ל־1,345,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בנוף 17, במחיר חציוני של ₪1,235,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.