בבניין ברחוב נוף 2 בטירת כרמל (שכונת מעלה נוף) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,341 ₪, 22.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־15.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5.5 חדרים, בשטח 84–121 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין נוף 2 בטירת כרמל נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,480,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,341 ₪. זה גבוה ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב נוף.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-24 | 5.5 | 107 | קרקע | 2,230,000 ₪ | 20,841 | דירה בבית קומות | 10686-79-1 |
| 2025-08-17 | 4 | 86 | 4 | 1,480,000 ₪ | 17,209 | דירה בבית קומות | 10686-79-7 |
| 2018-04-12 | 5.5 | 121 | קרקע | 1,490,000 ₪ | 12,314 | דירה בבית קומות | 10686-79-1 |
| 2017-07-25 | 4 | 84 | 4 | 1,100,000 ₪ | 13,095 | דירה בבית קומות | 10686-79-7 |
| 2017-03-16 | 4 | 88 | 2 | 1,350,000 ₪ | 15,341 | דירה בבית קומות | 10686-79-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 15,341 |
| 2018 | 1 | 12,314 |
| 2025 | 2 | 20,841 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 3 | 1,350,000 ₪ | 15,341 |
| 5.5 | 2 | 2,230,000 ₪ | 20,841 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,341 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,100,000 ₪ ל־2,230,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בנוף 2, במחיר חציוני של ₪1,480,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.