בבניין ברחוב משה שרת 45 בטירת כרמל (שכונת עמידר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,846 ₪, 19.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־23.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 53–81 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין משה שרת 45 בטירת כרמל נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 900,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,846 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב משה שרת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-16 | 5 | 81 | 3 | 1,550,000 ₪ | 19,136 | דירה בבית קומות | 10676-103-11 |
| 2023-10-26 | 3 | 65 | 4 | 900,000 ₪ | 13,846 | דירה בבית קומות | 10676-103-13 |
| 2022-10-26 | 3 | 62 | 1 | 1,100,000 ₪ | 17,742 | דירה בבית קומות | 10676-103-2 |
| 2021-04-22 | 3 | 62 | 1 | 820,000 ₪ | 13,226 | דירה בבית קומות | 10676-103-4 |
| 2019-07-25 | 3 | 53 | 4 | 665,000 ₪ | 12,547 | דירה בבית קומות | 10676-103-14 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 12,547 |
| 2021 | 1 | 13,226 |
| 2022 | 1 | 17,742 |
| 2023 | 1 | 13,846 |
| 2026 | 1 | 19,136 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 900,000 ₪ | 13,846 |
| 5 | 1 | 1,550,000 ₪ | 19,136 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,846 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 665,000 ₪ ל־1,550,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין במשה שרת 45, במחיר חציוני של ₪900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.