בבניין ברחוב משה שרת 43 בטירת כרמל (שכונת עמידר) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,208 ₪, 23.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־27.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 53–64 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין משה שרת 43 בטירת כרמל נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,208 ₪. זה נמוך ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב משה שרת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-23 | 3 | 53 | 1 | 1,212,000 ₪ | 22,868 | דירה בבית קומות | 10676-102-4 |
| 2023-10-26 | 3 | 63 | 2 | 1,080,000 ₪ | 17,143 | דירה בבית קומות | 10676-102-6 |
| 2023-09-09 | 3 | 62 | 3 | 1,200,000 ₪ | 19,355 | דירה בבית קומות | 10676-102-12 |
| 2022-04-27 | 3 | 53 | 2 | 930,000 ₪ | 17,547 | דירה בבית קומות | 10676-102-5 |
| 2020-06-18 | 3 | 53 | 3 | 700,000 ₪ | 13,208 | דירה בבית קומות | 10676-102-12 |
| 2020-02-02 | 3 | 63 | 2 | 800,000 ₪ | 12,698 | דירה בבית קומות | 10676-102-6 |
| 2019-07-24 | 3 | 63 | 2 | 745,000 ₪ | 11,825 | דירה בבית קומות | 10676-102-5 |
| 2019-03-14 | 3 | 64 | 2 | 682,000 ₪ | 10,656 | דירה בבית קומות | 10676-102-5 |
| 2017-07-11 | 3 | 53 | 2 | 550,000 ₪ | 10,377 | דירה בבית קומות | 10676-102-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 10,377 |
| 2019 | 2 | 11,825 |
| 2020 | 2 | 13,208 |
| 2022 | 1 | 17,547 |
| 2023 | 2 | 19,355 |
| 2024 | 1 | 22,868 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 9 | 800,000 ₪ | 13,208 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,208 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 550,000 ₪ ל־1,212,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין במשה שרת 43, במחיר חציוני של ₪800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.