בבניין ברחוב משה שרת 41 בטירת כרמל (שכונת עמידר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,222 ₪, 29.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 53–85 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין משה שרת 41 בטירת כרמל נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 870,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,222 ₪. זה נמוך ב־29% מהמחיר למ״ר ברחוב משה שרת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-03-29 | 3 | 53 | 2 | 1,100,000 ₪ | 20,755 | דירה בבית קומות | 11069-17-5 |
| 2022-01-23 | 4 | 73 | 1 | 1,080,000 ₪ | 14,795 | דירה בבית קומות | 11069-17-3 |
| 2020-06-11 | 4 | 80 | 1 | 850,000 ₪ | 10,625 | דירה בבית קומות | 11069-17-1 |
| 2019-07-30 | 4 | 85 | 1 | 870,000 ₪ | 10,235 | דירה בבית קומות | 11069-17-3 |
| 2019-06-21 | 3 | 63 | 4 | 770,000 ₪ | 12,222 | דירה בבית קומות | 11069-17-16 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 12,222 |
| 2020 | 1 | 10,625 |
| 2022 | 1 | 14,795 |
| 2023 | 1 | 20,755 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,100,000 ₪ | 20,755 |
| 4 | 3 | 870,000 ₪ | 10,625 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,222 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 770,000 ₪ ל־1,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין במשה שרת 41, במחיר חציוני של ₪870,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.