בבניין ברחוב משה שרת 24 בטירת כרמל (שכונת שז"ר/דקר) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,286 ₪, 34.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־37.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 50–56 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין משה שרת 24 בטירת כרמל נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 632,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,286 ₪. זה נמוך ב־35% מהמחיר למ״ר ברחוב משה שרת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-04-27 | 3 | 56 | 1 | 700,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 10144-15-26 |
| 2021-11-19 | 3 | 56 | 4 | 632,000 ₪ | 11,286 | דירה בבית קומות | 10144-15-32 |
| 2020-10-20 | 3 | 50 | 1 | 560,000 ₪ | 11,200 | דירה בבית קומות | 10144-15-25 |
| 2018-03-28 | 3 | 56 | 4 | 577,000 ₪ | 10,304 | דירה בבית קומות | 10144-15-32 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 10,304 |
| 2020 | 1 | 11,200 |
| 2021 | 1 | 11,286 |
| 2022 | 1 | 12,500 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 632,000 ₪ | 11,286 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,286 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 560,000 ₪ ל־700,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין במשה שרת 24, במחיר חציוני של ₪632,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.