בבניין ברחוב משה שרת 20 בטירת כרמל (שכונת שז"ר/דקר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,111 ₪, 35.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־38.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 46–72 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין משה שרת 20 בטירת כרמל נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 600,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 11,111 ₪. זה נמוך ב־36% מהמחיר למ״ר ברחוב משה שרת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-15 | 3 | 47 | 2 | 930,000 ₪ | 19,787 | דירה בבית קומות | 10144-15-3 |
| 2024-02-13 | 3 | 46 | 4 | 870,000 ₪ | 18,913 | דירה בבית קומות | 10144-15-8 |
| 2022-08-17 | 3 | 72 | 3 | 800,000 ₪ | 11,111 | דירה בבית קומות | 10144-15-6 |
| 2019-06-26 | 3 | 52 | 3 | 570,000 ₪ | 10,962 | דירה בבית קומות | 10144-15-5 |
| 2018-05-21 | 3 | 56 | 3 | 600,000 ₪ | 10,714 | דירה בבית קומות | 10144-15-6 |
| 2017-11-12 | 3 | 48 | 4 | 580,000 ₪ | 12,083 | דירה בבית קומות | 10144-15-7 |
| 2016-11-10 | 3 | 46 | 2 | 480,000 ₪ | 10,435 | דירה בבית קומות | 10144-15-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 10,435 |
| 2017 | 1 | 12,083 |
| 2018 | 1 | 10,714 |
| 2019 | 1 | 10,962 |
| 2022 | 1 | 11,111 |
| 2024 | 2 | 19,787 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 600,000 ₪ | 11,111 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,111 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 480,000 ₪ ל־930,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין במשה שרת 20, במחיר חציוני של ₪600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.