בבניין ברחוב משה שרת 12 בטירת כרמל (שכונת שז"ר/דקר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,380 ₪, 40.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־42.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 67–85 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין משה שרת 12 בטירת כרמל נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 780,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,380 ₪. זה נמוך ב־40% מהמחיר למ״ר ברחוב משה שרת.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-05-21 | 3 | 79 | 4 | 820,000 ₪ | 10,380 | דירה בבית קומות | 10144-14-16 |
| 2022-08-09 | 3 | 85 | 1 | 1,240,000 ₪ | 14,588 | דירה בבית קומות | 10144-14-4 |
| 2020-10-27 | 3 | 77 | 4 | 625,000 ₪ | 8,117 | דירה בבית קומות | 10144-14-14 |
| 2020-09-01 | 3 | 85 | 1 | 780,000 ₪ | 9,176 | דירה בבית קומות | 10144-14-4 |
| 2020-08-14 | 3 | 67 | 1 | 780,000 ₪ | 11,642 | דירה בבית קומות | 10144-14-2 |
| 2019-12-10 | 3 | 79 | 4 | 750,000 ₪ | 9,494 | דירה בבית קומות | 10144-14-16 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 9,494 |
| 2020 | 3 | 9,176 |
| 2022 | 1 | 14,588 |
| 2023 | 1 | 10,380 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 780,000 ₪ | 10,380 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,380 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 625,000 ₪ ל־1,240,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין במשה שרת 12, במחיר חציוני של ₪780,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.