בבניין ברחוב מר"ן 5 בטבריה (שכונת שיכון ג) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,514 ₪, 7.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־11.6% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 80–121 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מר"ן 5 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,370,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,514 ₪. זה נמוך ב־8% מהמחיר למ״ר ברחוב מר"ן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־95 מ״ר: 1,370,000 ₪ (טווח 1,230,000 ₪–1,510,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 6 עסקאות יד שנייה בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-03-23. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-23 | 3 | 110 | 4 | 1,350,000 ₪ | 12,273 | דירה בבית קומות | 15759-266-9 |
| 2026-01-27 | 4 | 92 | 1 | 1,440,000 ₪ | 15,652 | דירה בבית קומות | 15759-266-10 |
| 2026-01-01 | 4 | 121 | 2 | 1,570,000 ₪ | 12,975 | דירה בבית קומות | 15759-266-8 |
| 2025-09-08 | 4 | 95 | 1 | 1,530,000 ₪ | 16,105 | דירה בבית קומות | 15759-266-7 |
| 2024-11-20 | 3 | 111 | 1,500,000 ₪ | 13,514 | דירה בבית קומות | 15759-266 | |
| 2024-06-09 | 4 | 95 | 2 | 1,370,000 ₪ | 14,421 | דירה בבית קומות | 15759-266-5 |
| 2024-05-13 | 3 | 80 | 2 | 1,175,000 ₪ | 14,688 | דירה בבית קומות | 15759-266-4 |
| 2017-01-24 | 3 | 84 | 2 | 749,000 ₪ | 8,917 | דירה בבית קומות | 15759-266-3 |
| 2016-11-23 | 4 | 103 | 1 | 885,000 ₪ | 8,592 | דירה בבית קומות | 15759-266-2 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 8,592 |
| 2017 | 1 | 8,917 |
| 2024 | 3 | 14,421 |
| 2025 | 1 | 16,105 |
| 2026 | 3 | 12,975 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,350,000 ₪ | 13,514 |
| 4 | 5 | 1,440,000 ₪ | 14,421 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,514 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 749,000 ₪ ל־1,570,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־95 מ״ר) מוערכת בכ־1,370,000 ₪, בטווח 1.23M ₪–1.51M ₪, לפי 6 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
9 עסקאות נרשמו בבניין במר"ן 5, במחיר חציוני של ₪1,370,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.