בבניין ברחוב מורן 5 בטבריה (שכונת דוד רמז) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,850 ₪, 34.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־26.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 102–150 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מורן 5 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,850 ₪. זה נמוך ב־34% מהמחיר למ״ר ברחוב מורן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-20 | 3 | 102 | 3 | 1,000,000 ₪ | 9,804 | דירה בבית קומות | 15078-106-39 |
| 2021-10-13 | 4 | 117 | 10 | 930,000 ₪ | 7,949 | דירה בבית קומות | 15078-106-62 |
| 2018-12-27 | 5 | 150 | 12 | 1,509,000 ₪ | 10,060 | דירה בבית קומות | 15078-106-67 |
| 2017-08-29 | 4 | 113 | 8 | 1,000,000 ₪ | 8,850 | דירה בבית קומות | 15078-106-54 |
| 2017-06-07 | 4 | 120 | 4 | 799,000 ₪ | 6,658 | דירה בבית קומות | 15078-106-42 |
| 2017-05-14 | 4 | 120 | 4 | 950,000 ₪ | 7,917 | דירה בבית קומות | 15078-106-43 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 3 | 7,917 |
| 2018 | 1 | 10,060 |
| 2021 | 1 | 7,949 |
| 2022 | 1 | 9,804 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,000,000 ₪ | 9,804 |
| 4 | 4 | 950,000 ₪ | 7,949 |
| 5 | 1 | 1,509,000 ₪ | 10,060 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,850 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 799,000 ₪ ל־1,509,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין במורן 5, במחיר חציוני של ₪1,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.