בבניין ברחוב מורן 10 בטבריה (שכונת דוד רמז) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,333 ₪, 41.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־31.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 130–230 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מורן 10 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,333 ₪. זה נמוך ב־41% מהמחיר למ״ר ברחוב מורן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-12-04 | 4 | 152 | 1,622,500 ₪ | 10,674 | דירה בבית קומות | 15079-57 | |
| 2024-09-05 | 4 | 161 | 1,900,000 ₪ | 11,801 | דירה בבית קומות | 15079-57 | |
| 2021-12-26 | 5 | 156 | 6 | 1,375,000 ₪ | 8,814 | דירה בבית קומות | 15079-57-7 |
| 2021-05-23 | 5 | 156 | 4 | 1,300,000 ₪ | 8,333 | דירה בבית קומות | 15079-57-10 |
| 2021-04-28 | 4 | 152 | 1,250,000 ₪ | 8,224 | דירה בבית קומות | 15079-57 | |
| 2020-11-06 | 5 | 156 | 2 | 1,260,000 ₪ | 8,077 | דירה בבית קומות | 15079-57-5 |
| 2020-09-17 | 4 | 130 | 4 | 1,255,000 ₪ | 9,654 | דירה בבית קומות | 15079-57-11 |
| 2019-03-24 | 4 | 163 | 1,190,000 ₪ | 7,301 | דירה בבית קומות | 15079-57 | |
| 2017-05-04 | 6 | 230 | 8 | 1,399,000 ₪ | 6,083 | דירה בבית קומות | 15079-57-12 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 6,083 |
| 2019 | 1 | 7,301 |
| 2020 | 2 | 9,654 |
| 2021 | 3 | 8,333 |
| 2024 | 2 | 11,801 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 1,255,000 ₪ | 9,654 |
| 5 | 3 | 1,300,000 ₪ | 8,333 |
| 6 | 1 | 1,399,000 ₪ | 6,083 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,333 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,190,000 ₪ ל־1,900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין במורן 10, במחיר חציוני של ₪1,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.