בבניין ברחוב זלמן שז"ר 17 בטבריה (שכונת בן גוריון) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,167 ₪, 29.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־24.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 59–72 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין זלמן שז"ר 17 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 585,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,167 ₪. זה נמוך ב־29% מהמחיר למ״ר ברחוב זלמן שז"ר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-09 | 3 | 70 | 2 | 935,000 ₪ | 13,357 | דירה בבית קומות | 15284-129-13 |
| 2022-03-07 | 3 | 72 | 1 | 565,000 ₪ | 7,847 | דירה בבית קומות | 15284-129-7 |
| 2021-08-10 | 3 | 59 | 3 | 585,000 ₪ | 9,915 | דירה בבית קומות | 15284-129-15 |
| 2021-03-03 | 3 | 60 | 3 | 550,000 ₪ | 9,167 | דירה בבית קומות | 15284-129-4 |
| 2020-08-16 | 3 | 62 | 3 | 520,000 ₪ | 8,387 | דירה בבית קומות | 15284-129-15 |
| 2018-01-17 | 3 | 70 | 1 | 595,000 ₪ | 8,500 | דירה בבית קומות | 15284-129-6 |
| 2017-10-01 | 3 | 59 | 2 | 590,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 15284-129-18 |
| 2016-12-27 | 3 | 60 | 1 | 450,000 ₪ | 7,500 | דירה בבית קומות | 15284-129-7 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 7,500 |
| 2017 | 1 | 10,000 |
| 2018 | 1 | 8,500 |
| 2020 | 1 | 8,387 |
| 2021 | 2 | 9,915 |
| 2022 | 1 | 7,847 |
| 2025 | 1 | 13,357 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 585,000 ₪ | 9,167 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,167 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 450,000 ₪ ל־935,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בזלמן שז"ר 17, במחיר חציוני של ₪585,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.