בבניין ברחוב זלמן שז"ר 15 בטבריה (שכונת בן גוריון) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,056 ₪, 39.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־33.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 78–180 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין זלמן שז"ר 15 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,056 ₪. זה נמוך ב־40% מהמחיר למ״ר ברחוב זלמן שז"ר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-24 | 5 | 180 | 1 | 1,450,000 ₪ | 8,056 | דירה בבית קומות | 15284-128-8 |
| 2024-02-04 | 4 | 80 | 3 | 1,000,000 ₪ | 12,500 | דירה בבית קומות | 15284-128-12 |
| 2023-07-11 | 4 | 89 | 2 | 1,135,000 ₪ | 12,753 | דירה בבית קומות | 15284-128-3 |
| 2021-12-16 | 4 | 95 | 1 | 850,000 ₪ | 8,947 | דירה בבית קומות | 15284-128-1 |
| 2020-11-22 | 5 | 124 | 1 | 800,000 ₪ | 6,452 | דירה בבית קומות | 15284-128-13 |
| 2019-07-25 | 4 | 78 | 3 | 730,000 ₪ | 9,359 | דירה בבית קומות | 15284-128-5 |
| 2019-01-24 | 5 | 116 | 2 | 780,000 ₪ | 6,724 | דירה בבית קומות | 15284-128-10 |
| 2018-08-14 | 4 | 88 | 3 | 685,000 ₪ | 7,784 | דירה בבית קומות | 15284-128-12 |
| 2018-03-13 | 5 | 130 | 1 | 873,000 ₪ | 6,715 | דירה בבית קומות | 15284-128-14 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 7,784 |
| 2019 | 2 | 9,359 |
| 2020 | 1 | 6,452 |
| 2021 | 1 | 8,947 |
| 2023 | 1 | 12,753 |
| 2024 | 1 | 12,500 |
| 2025 | 1 | 8,056 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 850,000 ₪ | 9,359 |
| 5 | 4 | 873,000 ₪ | 6,724 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,056 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 685,000 ₪ ל־1,450,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בזלמן שז"ר 15, במחיר חציוני של ₪850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.