בבניין ברחוב זלמן שז"ר 14 בטבריה (שכונת בן גוריון) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,732 ₪, 41.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־36.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 87–108 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין זלמן שז"ר 14 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 750,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,732 ₪. זה נמוך ב־41% מהמחיר למ״ר ברחוב זלמן שז"ר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-14 | 4 | 105 | 5 | 1,245,000 ₪ | 11,857 | דירה בבית קומות | 15284-131-15 |
| 2021-04-18 | 3 | 87 | 5 | 680,000 ₪ | 7,816 | דירה בבית קומות | 15284-131-16 |
| 2019-09-11 | 4 | 107 | 4 | 780,000 ₪ | 7,290 | דירה בבית קומות | 15284-131-11 |
| 2019-07-15 | 4 | 108 | קרקע | 787,000 ₪ | 7,287 | דירה בבית קומות | 15284-131-1 |
| 2018-05-23 | 4 | 97 | 5 | 750,000 ₪ | 7,732 | דירה בבית קומות | 15284-131-14 |
| 2018-02-14 | 4 | 90 | 6 | 650,000 ₪ | 7,222 | דירה בבית קומות | 15284-131-17 |
| 2017-07-23 | 4 | 88 | 2 | 705,000 ₪ | 8,011 | דירה בבית קומות | 15284-131-6 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 8,011 |
| 2018 | 2 | 7,732 |
| 2019 | 2 | 7,290 |
| 2021 | 1 | 7,816 |
| 2025 | 1 | 11,857 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 680,000 ₪ | 7,816 |
| 4 | 6 | 780,000 ₪ | 7,732 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,732 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 650,000 ₪ ל־1,245,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בזלמן שז"ר 14, במחיר חציוני של ₪750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.