בבניין ברחוב זלמן שז"ר 1 בטבריה (שכונת בן גוריון) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,392 ₪, 19.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־14.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 61–128 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין זלמן שז"ר 1 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 965,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,392 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב זלמן שז"ר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 3 | 89 | 3 | 1,200,000 ₪ | 13,483 | דירה בבית קומות | 15284-124-5 |
| 2026-01-17 | 3 | 61 | 3 | 1,150,000 ₪ | 18,852 | דירה בבית קומות | 15284-124-12 |
| 2022-10-27 | 5 | 102 | 2 | 1,060,000 ₪ | 10,392 | דירה בבית קומות | 15284-124-9 |
| 2022-06-15 | 5 | 128 | 2 | 965,000 ₪ | 7,539 | דירה בבית קומות | 15284-124-3 |
| 2022-01-05 | 3 | 80 | 3 | 640,000 ₪ | 8,000 | דירה בבית קומות | 15284-124-6 |
| 2021-06-16 | 3 | 62 | 3 | 550,000 ₪ | 8,871 | דירה בבית קומות | 15284-124-12 |
| 2017-05-10 | 3 | 63 | 3 | 670,000 ₪ | 10,635 | דירה בבית קומות | 15284-124-6 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 10,635 |
| 2021 | 1 | 8,871 |
| 2022 | 3 | 8,000 |
| 2026 | 2 | 18,852 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 670,000 ₪ | 10,635 |
| 5 | 2 | 1,060,000 ₪ | 10,392 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,392 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 550,000 ₪ ל־1,200,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בזלמן שז"ר 1, במחיר חציוני של ₪965,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.