בבניין ברחוב ששת הימים 37 בתל אביב יפו (שכונת כפר שלם מזרח נווה אליעזר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 26,724 ₪, 16.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־49.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 58–67 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ששת הימים 37 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,550,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 26,724 ₪. זה נמוך ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב ששת הימים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־60 מ״ר: 1,960,000 ₪ (טווח 1,760,000 ₪–2,160,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות יד שנייה בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-08-24. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-24 | 3 | 67 | 4 | 2,060,000 ₪ | 30,746 | דירה בבית קומות | 6146-449-77 |
| 2025-07-28 | 3 | 58 | 5 | 1,955,000 ₪ | 33,707 | דירה בבית קומות | 6146-449-84 |
| 2024-07-16 | 3 | 60 | 6 | 1,960,000 ₪ | 32,667 | דירה בבית קומות | 6146-449-88 |
| 2020-08-12 | 3 | 60 | 8 | 1,540,000 ₪ | 25,667 | דירה בבית קומות | 6146-449-94 |
| 2019-09-09 | 3 | 60 | 5 | 1,525,000 ₪ | 25,417 | דירה בבית קומות | 6146-449-82 |
| 2019-07-30 | 3 | 60 | 7 | 1,545,000 ₪ | 25,750 | דירה בבית קומות | 6146-449-92 |
| 2019-02-19 | 3 | 58 | 3 | 1,550,000 ₪ | 26,724 | דירה בבית קומות | 6146-449-76 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | 25,750 |
| 2020 | 1 | 25,667 |
| 2024 | 1 | 32,667 |
| 2025 | 2 | 33,707 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 1,550,000 ₪ | 26,724 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 26,724 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,525,000 ₪ ל־2,060,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־60 מ״ר) מוערכת בכ־1,960,000 ₪, בטווח 1.76M ₪–2.16M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין בששת הימים 37, במחיר חציוני של ₪1,550,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.