בבניין ברחוב רוטשילד 123 בתל אביב יפו (שכונת לב העיר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 47,222 ₪, 23.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־20.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1–4 חדרים, בשטח 32–103 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רוטשילד 123 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,375,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 47,222 ₪. זה נמוך ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב רוטשילד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-09 | 1 | 32 | קרקע | 1,950,000 ₪ | 60,938 | דירה בבית קומות | 7439-2-1 |
| 2022-01-25 | 4 | 103 | 1 | 8,059,000 ₪ | 78,243 | דירה בבית קומות | 7439-2-8 |
| 2020-01-16 | 3 | 72 | 1 | 3,375,000 ₪ | 46,875 | דירה בבית קומות | 7439-2-6 |
| 2020-01-07 | 3 | 72 | 2 | 3,400,000 ₪ | 47,222 | דירה בבית קומות | 7439-2-9 |
| 2019-07-15 | 2 | 65 | 4 | 1,241,000 ₪ | 19,092 | דירה בבית קומות | 7439-2-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 19,092 |
| 2020 | 2 | 47,222 |
| 2022 | 1 | 78,243 |
| 2025 | 1 | 60,938 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 1,950,000 ₪ | 60,938 |
| 2 | 1 | 1,241,000 ₪ | 19,092 |
| 3 | 2 | 3,400,000 ₪ | 47,222 |
| 4 | 1 | 8,059,000 ₪ | 78,243 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 47,222 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,241,000 ₪ ל־8,059,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין ברוטשילד 123, במחיר חציוני של ₪3,375,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.