בבניין ברחוב סוקולוב 61 בתל אביב יפו (שכונת הצפון הישן-החלק הצפוני) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 58,767 ₪, 8.9% מעל חציון שאר הרחוב ו־1.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–3 חדרים, בשטח 60–108 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין סוקולוב 61 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 3,526,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 58,767 ₪. זה גבוה ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב סוקולוב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-30 | 3 | 108 | 8,100,000 ₪ | 75,000 | דירה בבית קומות | 6956-170-7 | |
| 2018-11-15 | 2.5 | 61 | 1 | 2,850,000 ₪ | 46,721 | דירה בבית קומות | 6956-170-1 |
| 2018-10-16 | 2.5 | 63 | 1 | 1,680,000 ₪ | 26,667 | דירה בבית קומות | 6956-170-2 |
| 2017-03-28 | 3 | 60 | 3 | 3,526,000 ₪ | 58,767 | דירה בבית קומות | 6956-170-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 58,767 |
| 2018 | 2 | 46,721 |
| 2022 | 1 | 75,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 2 | 2,850,000 ₪ | 46,721 |
| 3 | 2 | 8,100,000 ₪ | 75,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 58,767 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,680,000 ₪ ל־8,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בסוקולוב 61, במחיר חציוני של ₪3,526,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.