בבניין ברחוב מטמון כהן 3 בתל אביב יפו תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 60,000 ₪, 1.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־0.9% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 60–157 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מטמון כהן 3 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,750,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 60,000 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-11-07 | 3 | 73 | 4,750,000 ₪ | 65,068 | דירה בבית קומות | 6213-312-19 | |
| 2022-05-25 | 4 | 79 | 4,294,695 ₪ | 54,363 | דירה בבית קומות | 6213-312 | |
| 2021-11-26 | 3 | 60 | 3,600,000 ₪ | 60,000 | דירה בבית קומות | 6213-312 | |
| 2021-11-24 | 4 | 98 | 5,139,895 ₪ | 52,448 | דירה בבית קומות | 6213-312 | |
| 2021-11-15 | 5 | 157 | 9,571,690 ₪ | 60,966 | דירה בבית קומות | 6213-312 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | 60,000 |
| 2022 | 1 | 54,363 |
| 2024 | 1 | 65,068 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 4,750,000 ₪ | 65,068 |
| 4 | 2 | 5,139,895 ₪ | 54,363 |
| 5 | 1 | 9,571,690 ₪ | 60,966 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 60,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,600,000 ₪ ל־9,571,690 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין במטמון כהן 3, במחיר חציוני של ₪4,750,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.