בבניין ברחוב לה גווארדייה 60 בתל אביב יפו (שכונת יד אליהו) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 36,232 ₪, 9.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 44–69 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין לה גווארדייה 60 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,500,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 36,232 ₪. זה נמוך ב־9% מהמחיר למ״ר ברחוב לה גווארדייה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-18 | 3 | 69 | 4 | 2,450,000 ₪ | 35,507 | דירה בבית קומות | 6133-921-32 |
| 2024-05-30 | 3 | 69 | 4 | 2,500,000 ₪ | 36,232 | דירה בבית קומות | 6133-921-25 |
| 2023-01-17 | 3 | 69 | 2 | 3,230,000 ₪ | 46,812 | דירה בבית קומות | 6133-921-12 |
| 2022-06-01 | 3 | 69 | 3 | 2,900,000 ₪ | 42,029 | דירה בבית קומות | 6133-921-24 |
| 2017-12-28 | 3 | 68 | 2 | 1,855,000 ₪ | 27,279 | דירה בבית קומות | 6133-921-14 |
| 2017-09-07 | 0 | 44 | 1 | 900,000 ₪ | 20,455 | פעולה באיגוד | 6133-921-1 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 27,279 |
| 2022 | 1 | 42,029 |
| 2023 | 1 | 46,812 |
| 2024 | 1 | 36,232 |
| 2025 | 1 | 35,507 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 2,500,000 ₪ | 36,232 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 36,232 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 900,000 ₪ ל־3,230,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בלה גווארדייה 60, במחיר חציוני של ₪2,500,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.