בבניין ברחוב לה גווארדייה 14 בתל אביב יפו (שכונת יד אליהו) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,290 ₪, 49% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־61.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 69–70 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין לה גווארדייה 14 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,400,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,290 ₪. זה נמוך ב־49% מהמחיר למ״ר ברחוב לה גווארדייה.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-05-26 | 2 | 70 | 2 | 2,140,000 ₪ | 30,571 | דירה בבית קומות | 7090-45-14 |
| 2023-01-17 | 3 | 69 | 2 | 1,394,000 ₪ | 20,203 | דירה בבית קומות | 7090-45-13 |
| 2022-03-15 | 3 | 69 | קרקע | 1,400,000 ₪ | 20,290 | דירה בבית קומות | 7090-45-1 |
| 2019-06-12 | 3 | 70 | קרקע | 898,000 ₪ | 12,829 | דירה בבית קומות | 7090-45-10 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2022 | 1 | 20,290 |
| 2023 | 1 | 20,203 |
| 2025 | 1 | 30,571 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 2,140,000 ₪ | 30,571 |
| 3 | 2 | 1,400,000 ₪ | 20,290 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,290 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,394,000 ₪ ל־2,140,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בלה גווארדייה 14, במחיר חציוני של ₪1,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.