בבניין ברחוב חיננית 6 בתל אביב יפו (שכונת יפו ד (גבעת התמרים) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2020 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 31,636 ₪, 24.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־46.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 51–91 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חיננית 6 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,740,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 31,636 ₪. זה גבוה ב־25% מהמחיר למ״ר ברחוב חיננית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-09 | 2 | 54 | 1 | 2,000,000 ₪ | 37,037 | דירה בבית קומות | 7050-186-1 |
| 2022-11-15 | 2 | 64 | 1 | 2,247,000 ₪ | 35,109 | דירה בבית קומות | 7050-186-1 |
| 2022-02-24 | 3 | 91 | 1 | 3,030,000 ₪ | 33,297 | דירה בבית קומות | 7050-186-3 |
| 2022-02-03 | 2 | 52 | 2 | 1,640,000 ₪ | 31,538 | דירה בבית קומות | 7050-186-5 |
| 2021-10-31 | 2 | 55 | 1 | 1,740,000 ₪ | 31,636 | דירה בבית קומות | 7050-186-2 |
| 2021-02-25 | 2 | 51 | 2 | 1,320,000 ₪ | 25,882 | דירה בבית קומות | 7050-186-6 |
| 2020-03-16 | 3 | 54 | 4 | 1,475,000 ₪ | 27,315 | דירה בבית קומות | 7050-186-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | 27,315 |
| 2021 | 2 | 31,636 |
| 2022 | 3 | 33,297 |
| 2025 | 1 | 37,037 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 5 | 1,740,000 ₪ | 31,636 |
| 3 | 2 | 3,030,000 ₪ | 33,297 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2020 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 31,636 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,320,000 ₪ ל־3,030,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בחיננית 6, במחיר חציוני של ₪1,740,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.