בבניין ברחוב בן צבי 8 בתל אביב יפו (שכונת דקר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 32,195 ₪, 17.4% מעל חציון שאר הרחוב ו־45.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 41–73 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בן צבי 8 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,050,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 32,195 ₪. זה גבוה ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב בן צבי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-30 | 2 | 60 | 2 | 2,600,000 ₪ | 43,333 | דירה בבית קומות | 7076-50-43 |
| 2023-07-12 | 2 | 50 | 1 | 2,400,000 ₪ | 48,000 | דירה בבית קומות | 7076-50-27 |
| 2020-06-07 | 2.5 | 56 | 3 | 500,000 ₪ | 8,929 | דירה בבית קומות | 7076-50-57 |
| 2019-12-26 | 2.5 | 55 | 3 | 1,600,000 ₪ | 29,091 | דירה בבית קומות | 7076-50-61 |
| 2019-01-03 | 4 | 73 | 1 | 2,050,000 ₪ | 28,082 | דירה בבית קומות | 7076-50-25 |
| 2018-08-04 | 2 | 41 | 3 | 1,320,000 ₪ | 32,195 | דירה בבית קומות | 7076-50-63 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 32,195 |
| 2019 | 2 | 29,091 |
| 2023 | 1 | 48,000 |
| 2025 | 1 | 43,333 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 2,400,000 ₪ | 43,333 |
| 2.5 | 1 | 1,600,000 ₪ | 29,091 |
| 4 | 1 | 2,050,000 ₪ | 28,082 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 32,195 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,320,000 ₪ ל־2,600,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בבן צבי 8, במחיר חציוני של ₪2,050,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.