בבניין ברחוב בן צבי 113 בתל אביב יפו (שכונת קרית שלום) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,250 ₪, 37% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־69.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 53–95 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בן צבי 113 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,520,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,250 ₪. זה נמוך ב־37% מהמחיר למ״ר ברחוב בן צבי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-06-17 | 3 | 53 | 2 | 2,290,000 ₪ | 43,208 | דירה בבית קומות | 6986-169-7 |
| 2023-01-17 | 3 | 68 | 3 | 1,021,000 ₪ | 15,015 | דירה בבית קומות | 6986-169-9 |
| 2021-07-25 | 3 | 57 | 2 | 1,720,000 ₪ | 30,175 | דירה בבית קומות | 6986-169-6 |
| 2021-03-25 | 3 | 57 | 1 | 1,715,000 ₪ | 30,088 | דירה בבית קומות | 6986-169-3 |
| 2019-07-17 | 3 | 70 | 1 | 1,250,000 ₪ | 17,857 | דירה בבית קומות | 6986-169-3 |
| 2017-05-09 | 3 | 80 | 1 | 1,460,000 ₪ | 18,250 | דירה בבית קומות | 6986-169-2 |
| 2017-04-06 | 3 | 95 | 1 | 1,520,000 ₪ | 16,000 | דירה בבית קומות | 6986-169-1 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 18,250 |
| 2019 | 1 | 17,857 |
| 2021 | 2 | 30,175 |
| 2023 | 1 | 15,015 |
| 2024 | 1 | 43,208 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 1,520,000 ₪ | 18,250 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,250 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,021,000 ₪ ל־2,290,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בבן צבי 113, במחיר חציוני של ₪1,520,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.