בבניין ברחוב בן צבי 115 בתל אביב יפו (שכונת קרית שלום) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 21,375 ₪, 26.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־64.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 60–104 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בן צבי 115 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,710,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 21,375 ₪. זה נמוך ב־26% מהמחיר למ״ר ברחוב בן צבי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-14 | 2 | 67 | 1 | 2,050,000 ₪ | 30,597 | דירה בבית קומות | 6986-175-1 |
| 2021-12-07 | 4 | 104 | 1 | 2,490,000 ₪ | 23,942 | דירה בבית קומות | 6986-175-2 |
| 2021-07-14 | 3 | 80 | 2 | 1,710,000 ₪ | 21,375 | דירה בבית קומות | 6986-175-6 |
| 2020-03-01 | 3 | 80 | 3 | 1,500,000 ₪ | 18,750 | דירה בבית קומות | 6986-175-9 |
| 2020-03-01 | 3 | 80 | 3 | 1,232,000 ₪ | 15,400 | דירה בבית קומות | 6986-175-10 |
| 2018-08-14 | 3 | 60 | 3 | 1,000,000 ₪ | 16,667 | דירה בבית קומות | 6986-175-11 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 16,667 |
| 2020 | 2 | 18,750 |
| 2021 | 3 | 23,942 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 2,050,000 ₪ | 30,597 |
| 3 | 4 | 1,500,000 ₪ | 18,750 |
| 4 | 1 | 2,490,000 ₪ | 23,942 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 21,375 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,000,000 ₪ ל־2,490,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בבן צבי 115, במחיר חציוני של ₪1,710,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.