בבניין ברחוב בן צבי 10 בתל אביב יפו (שכונת דקר) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 29,054 ₪, 0.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־51.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 74–92 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בן צבי 10 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,320,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 29,054 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-05-19 | 4 | 78 | 2 | 2,600,000 ₪ | 33,333 | דירה בבית קומות | 7089-1-108 |
| 2022-02-02 | 4 | 92 | 3 | 3,010,000 ₪ | 32,717 | דירה בבית קומות | 7089-1-112 |
| 2020-05-26 | 3 | 74 | 2 | 2,030,000 ₪ | 27,432 | דירה בבית קומות | 7089-1-105 |
| 2019-08-13 | 3.5 | 87 | 5 | 2,320,000 ₪ | 26,667 | דירה בבית קומות | 7089-1-120 |
| 2019-02-13 | 4 | 92 | 3 | 2,250,000 ₪ | 24,457 | דירה בבית קומות | 7089-1-112 |
| 2019-02-06 | 4 | 84 | 4 | 2,450,000 ₪ | 29,167 | דירה בבית קומות | 7089-1-114 |
| 2019-01-15 | 3 | 74 | 5 | 2,150,000 ₪ | 29,054 | דירה בבית קומות | 7089-1-117 |
| 2017-04-20 | 3.5 | 85 | 3 | 2,320,000 ₪ | 27,294 | דירה בבית קומות | 7089-1-110 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 27,294 |
| 2019 | 4 | 29,054 |
| 2020 | 1 | 27,432 |
| 2022 | 2 | 33,333 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 2,150,000 ₪ | 29,054 |
| 3.5 | 2 | 2,320,000 ₪ | 27,294 |
| 4 | 4 | 2,600,000 ₪ | 32,717 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 29,054 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,030,000 ₪ ל־3,010,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בבן צבי 10, במחיר חציוני של ₪2,320,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.