בבניין ברחוב בן צבי 14 בתל אביב יפו (שכונת דקר) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 31,534 ₪, 12.3% מעל חציון שאר הרחוב ו־47% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 58–69 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין בן צבי 14 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 31,534 ₪. זה גבוה ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב בן צבי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-03 | 3 | 59 | 2 | 706,000 ₪ | 11,966 | דירה בבית קומות | 7089-1-162 |
| 2025-01-17 | 3 | 62 | 2 | 2,450,000 ₪ | 39,516 | דירה בבית קומות | 7089-1-164 |
| 2022-09-05 | 3 | 69 | 5 | 1,103,000 ₪ | 15,986 | דירה בבית קומות | 7089-1-177 |
| 2022-04-15 | 3 | 60 | 5 | 2,050,000 ₪ | 34,167 | דירה בבית קומות | 7089-1-178 |
| 2021-06-14 | 3 | 59 | 2 | 450,000 ₪ | 7,627 | דירה בבית קומות | 7089-1-162 |
| 2019-09-16 | 3 | 64 | 7 | 1,850,000 ₪ | 28,906 | דירה בבית קומות | 7089-1-188 |
| 2017-06-01 | 3 | 58 | 5 | 1,829,000 ₪ | 31,534 | דירה בבית קומות | 7089-1-179 |
| 2016-12-20 | 3 | 58 | 2 | 1,790,000 ₪ | 30,862 | דירה בבית קומות | 7089-1-164 |
2 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 30,862 |
| 2017 | 1 | 31,534 |
| 2019 | 1 | 28,906 |
| 2022 | 2 | 34,167 |
| 2025 | 1 | 39,516 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,850,000 ₪ | 31,534 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 31,534 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,103,000 ₪ ל־2,450,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בבן צבי 14, במחיר חציוני של ₪1,850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.