בבניין ברחוב אבן גבירול 71 בתל אביב יפו (שכונת הצפון הישן-החלק הצפוני) תועדו 3 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2020. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 60,248 ₪, 16.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־1.3% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3.5–6 חדרים, בשטח 161–360 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אבן גבירול 71 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 3 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 9,700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 60,248 ₪. זה גבוה ב־17% מהמחיר למ״ר ברחוב אבן גבירול.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 3 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-11-29 | 6 | 360 | 23 | 30,000,000 ₪ | 83,333 | דירה בבית קומות | 6953-91-124 |
| 2019-07-30 | 3.5 | 161 | 22 | 9,700,000 ₪ | 60,248 | דירה בבית קומות | 6953-91-119 |
| 2019-03-29 | 5 | 163 | 19 | 9,000,000 ₪ | 55,215 | דירה בבית קומות | 6953-91-110 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 60,248 |
| 2020 | 1 | 83,333 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3.5 | 1 | 9,700,000 ₪ | 60,248 |
| 5 | 1 | 9,000,000 ₪ | 55,215 |
| 6 | 1 | 30,000,000 ₪ | 83,333 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 3 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2020. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 60,248 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 9,000,000 ₪ ל־30,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
3 עסקאות נרשמו בבניין באבן גבירול 71, במחיר חציוני של ₪9,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.