אבן גבירול 112, תל אביב יפו — היסטוריית עסקאות ומחירים

בבניין ברחוב אבן גבירול 112 בתל אביב יפו (שכונת הצפון החדש החלק הדרומי) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 42,623 ₪, 18.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־28.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–2.5 חדרים, בשטח 45–63 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.

בניין

סיכום שוק · אבן גבירול 112

בבניין אבן גבירול 112 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,600,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 42,623 ₪. זה נמוך ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב אבן גבירול.

*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.

עסקאות בבניין: 5
חציון ₪/מ״ר: 42,623
מחיר חציוני: 2,600,000 ₪
טווח מחירים: 2.35M ₪–3.09M ₪

הצג במפה

כמה שווה דירה באבן גבירול 112?

להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.

היסטוריית העסקאות באבן גבירול 112

נמצאו 5 עסקאות

תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	₪/מ״ר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
2023-12-14	2	45	2	3,090,900 ₪	68,687	דירה בבית קומות	6216-74-24
2021-07-05	2	50	2	575,000 ₪	11,500	דירה בבית קומות	6216-74-24
2020-09-04	2	63	1	2,550,000 ₪	40,476	דירה בבית קומות	6216-74-15
2020-06-03	2	61	1	2,600,000 ₪	42,623	דירה בבית קומות	6216-74-21
2017-08-15	2.5	56	קרקע	2,350,000 ₪	41,964	דירה בבית קומות	6216-74-14

1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.

מחיר למ״ר לפי שנה

שנה	עסקאות	חציון ₪/מ״ר
2017	1	41,964
2020	2	42,623
2023	1	68,687

פילוח לפי מספר חדרים

חדרים	עסקאות	מחיר חציוני	₪/מ״ר
2	3	2,600,000 ₪	42,623
2.5	1	2,350,000 ₪	41,964

השוואת מחירים — בניין מול רחוב ועיר

הבניין: 42,623 ₪/מ״ר
חציון שאר הרחוב (אבן גבירול): 52,083 ₪/מ״ר
חציון העיר (תל אביב יפו): 59,487 ₪/מ״ר

מגמות המחירים בשכונת הצפון החדש החלק הדר

בהתייחס לשנה האחרונה

ציון יוקר: 10 / 10
עליית מחירים בשנה האחרונה: 11.9%
תשואת שכירות חציונית שנתית: 1.98%

מחיר קנייה חציוני שנתי

3 חדרים: 4.80 מ׳ ₪
4 חדרים: 6.99 מ׳ ₪
משוקלל כלל החדרים: 5.32 מ׳ ₪

03/2026

מחיר חציוני הצפון החדש החלק הדר: 5.32 מ׳ ₪
מחיר ארצי: 2.06 מ׳ ₪

הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.

בניינים נוספים ברחוב אבן גבירול

אבן גבירול 126 — 44 עסקאות, 73,960 ₪/מ״ר
אבן גבירול 144 — 21 עסקאות, 62,687 ₪/מ״ר
אבן גבירול 146 — 6 עסקאות, 66,667 ₪/מ״ר
אבן גבירול 90 — 5 עסקאות, 20,779 ₪/מ״ר
אבן גבירול 67 — 5 עסקאות, 43,778 ₪/מ״ר
אבן גבירול 105 — 5 עסקאות, 40,000 ₪/מ״ר
אבן גבירול 163 — 4 עסקאות, 60,714 ₪/מ״ר
אבן גבירול 113 — 3 עסקאות, 36,644 ₪/מ״ר
אבן גבירול 3 — 3 עסקאות, 42,623 ₪/מ״ר
אבן גבירול 161 — 3 עסקאות, 35,119 ₪/מ״ר
אבן גבירול 53 — 3 עסקאות, 51,290 ₪/מ״ר
אבן גבירול 54 — 3 עסקאות, 51,786 ₪/מ״ר

עסקאות באזור

שכונות נוספות בתל אביב יפו

שאלות ותשובות

כמה עסקאות נדל״ן בוצעו באבן גבירול 112, תל אביב יפו?

לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.

מה מחיר הדירות באבן גבירול 112?

המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 42,623 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,350,000 ₪ ל־3,090,900 ₪.

כמה שווה דירה באבן גבירול 112?

אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.

שוקלים למכור?

5 עסקאות נרשמו בבניין באבן גבירול 112, במחיר חציוני של ₪2,600,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.

פרסום מודעה חינם · בדקו כמה שווה הנכס

מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.