בבניין ברחוב אבן גבירול 146 בתל אביב יפו (שכונת הצפון החדש סביבת כיכר המדינה) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 66,667 ₪, 30% מעל חציון שאר הרחוב ו־12.1% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 41–69 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אבן גבירול 146 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 4,580,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 66,667 ₪. זה גבוה ב־30% מהמחיר למ״ר ברחוב אבן גבירול.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-09 | 3 | 67 | 8 | 5,110,000 ₪ | 76,269 | דירה בבית קומות | 6213-64-15 |
| 2022-06-13 | 3 | 69 | 7 | 4,600,000 ₪ | 66,667 | דירה בבית קומות | 6213-64-16 |
| 2022-05-24 | 3 | 69 | 6 | 4,580,000 ₪ | 66,377 | דירה בבית קומות | 6213-64-17 |
| 2021-05-05 | 2 | 49 | 5 | 2,982,000 ₪ | 60,857 | דירה בבית קומות | 6213-64-18 |
| 2021-03-02 | 2 | 49 | 6 | 2,950,000 ₪ | 60,204 | דירה בבית קומות | 6213-64-19 |
| 2021-03-02 | 2 | 41 | 6 | 3,046,000 ₪ | 74,293 | דירה בבית קומות | 6213-64-19 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 3 | 60,857 |
| 2022 | 2 | 66,667 |
| 2023 | 1 | 76,269 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 2,982,000 ₪ | 60,857 |
| 3 | 3 | 4,600,000 ₪ | 66,667 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 66,667 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,950,000 ₪ ל־5,110,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין באבן גבירול 146, במחיר חציוני של ₪4,580,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.