בבניין ברחוב אבן גבירול 105 בתל אביב יפו (שכונת הצפון הישן-החלק הצפוני) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 40,000 ₪, 24.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 56–84 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אבן גבירול 105 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,360,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 40,000 ₪. זה נמוך ב־24% מהמחיר למ״ר ברחוב אבן גבירול.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-05-19 | 2 | 59 | 2 | 2,360,000 ₪ | 40,000 | דירה בבית קומות | 6214-268-12 |
| 2018-11-22 | 2 | 84 | 1 | 2,630,000 ₪ | 31,310 | דירה בבית קומות | 6214-268-8 |
| 2018-10-03 | 2 | 67 | 3 | 2,175,000 ₪ | 32,463 | דירה בבית קומות | 6214-268-14 |
| 2018-03-26 | 2.5 | 56 | 3 | 2,350,000 ₪ | 41,964 | דירה בבית קומות | 6214-268-15 |
| 2016-11-21 | 3 | 62 | 3 | 3,225,000 ₪ | 52,016 | דירה בבית קומות | 6214-268-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 52,016 |
| 2018 | 3 | 32,463 |
| 2021 | 1 | 40,000 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 2,360,000 ₪ | 32,463 |
| 2.5 | 1 | 2,350,000 ₪ | 41,964 |
| 3 | 1 | 3,225,000 ₪ | 52,016 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 40,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,175,000 ₪ ל־3,225,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין באבן גבירול 105, במחיר חציוני של ₪2,360,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.