בבניין ברחוב אבן גבירול 90 בתל אביב יפו (שכונת הצפון החדש החלק הדרומי) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2023 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 22,342 ₪, 57.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־62.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 52–79 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אבן גבירול 90 בתל אביב יפו נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,765,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 22,342 ₪. זה נמוך ב־58% מהמחיר למ״ר ברחוב אבן גבירול.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 3 | 77 | 3 | 1,600,000 ₪ | 20,779 | דירה בבית קומות | 6217-125-16 |
| 2025-06-12 | 2 | 55 | 3 | 435,000 ₪ | 7,909 | דירה בבית קומות | 6217-125-15 |
| 2023-07-02 | 3 | 79 | 1 | 1,765,000 ₪ | 22,342 | דירה בבית קומות | 6217-125-10 |
| 2023-06-18 | 2 | 52 | 3 | 435,000 ₪ | 8,365 | דירה בבית קומות | 6217-125-15 |
| 2023-06-03 | 2.5 | 75 | 2 | 3,390,000 ₪ | 45,200 | דירה בבית קומות | 6217-125-12 |
1 עסקאות במחיר חריג (ככל הנראה מכירת חלק מדירה) לא נכללו בחציון.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 22,342 |
| 2026 | 1 | 20,779 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 1 | 435,000 ₪ | 8,365 |
| 2.5 | 1 | 3,390,000 ₪ | 45,200 |
| 3 | 2 | 1,765,000 ₪ | 22,342 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2023 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 22,342 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 435,000 ₪ ל־3,390,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין באבן גבירול 90, במחיר חציוני של ₪1,765,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.