בבניין ברחוב צה"ל 94 בראש העין (שכונת צה"ל) תועדו 2 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,878 ₪, 0.6% מתחת לחציון הרחוב ו־6.3% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 82–90 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־47.8%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 2 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-08-24 | 3 | 90 | ראשונה | 933,000 ₪ | 10,367 | קוטג' טורי | 4274-43-2 |
| 2017-12-24 | 4 | 82 | ראשונה | 1,630,000 ₪ | 19,878 | קוטג' חד משפחתי | 4274-43-2 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 19,878 |
| 2023 | 1 | 10,367 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 933,000 ₪ | 10,367 |
| 4 | 1 | 1,630,000 ₪ | 19,878 |
נמצאו 12 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| יהושע בן נון 35 | 2026-03-12 | 3 | 74 | שלישית | 1,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4274-242-10 |
| יהושע בן נון 41 | 2025-12-15 | 3 | 77 | ראשונה | 1,720,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4274-240-8 |
| יהושע בן נון 86 | 2025-08-05 | 5.5 | 115 | 1,025,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5963-7-7 | |
| בן נון יהושע 66 | 2025-06-12 | 3 | 95 | שניה | 1,860,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5963-18-11 |
| בן נון יהושע 66 | 2025-06-12 | 4.5 | 126 | 2,020,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5963-18-12 | |
| יהושע בן נון 8 | 2024-12-31 | 0 | 672 | 425,000 ₪ | קרקע למגורים | 4274-31-2 | |
| בן נון יהושע 66 | 2024-05-28 | 5 | 128 | קרקע | 2,929,200 ₪ | דירה בבית קומות | 5963-18-2 |
| בן נון יהושע 39 | 2024-05-07 | 3 | 69 | שלישית | 1,640,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4274-241-22 |
| יהושע בן נון 96 | 2024-04-24 | 3 | 73 | ראשונה | 1,940,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5963-3-3 |
| יהושע בן נון 94 | 2024-04-09 | 3 | 75 | ראשונה | 1,960,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5963-2-7 |
סה״כ 11 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 2 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,878 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 933,000 ₪ ל־1,630,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה ירדה בכ־47.8%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
2 עסקאות נרשמו בבניין בצה"ל 94, במחיר חציוני של ₪1,630,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב צה"ל · כל עסקאות הנדל״ן בראש העין
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.