בבניין ברחוב יוסי בנאי 79 בראש העין (שכונת פסגות אפק) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,906 ₪, 28.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 107–128 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יוסי בנאי 79 בראש העין נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,350,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,906 ₪. זה גבוה ב־29% מהמחיר למ״ר ברחוב יוסי בנאי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־128 מ״ר: 2,430,000 ₪ (טווח 2,190,000 ₪–2,680,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-04-12. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-12 | 4 | 107 | 2,350,000 ₪ | 21,963 | דירה בבית קומות | 5611-31-20 | |
| 2026-03-13 | 4 | 128 | 2,420,000 ₪ | 18,906 | דירה בבית קומות | 5611-31-19 | |
| 2025-01-08 | 4 | 128 | 2,435,000 ₪ | 19,023 | דירה בבית קומות | 5611-31-15 | |
| 2017-10-01 | 4 | 118 | 1,256,697 ₪ | 10,650 | דירה | 5611-31-18 | |
| 2017-10-01 | 4 | 120 | 1,565,000 ₪ | 13,042 | דירה בבית קומות | 5611-31-35 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 13,042 |
| 2025 | 1 | 19,023 |
| 2026 | 2 | 21,963 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 2,350,000 ₪ | 18,906 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,906 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,256,697 ₪ ל־2,435,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־128 מ״ר) מוערכת בכ־2,430,000 ₪, בטווח 2.19M ₪–2.68M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
5 עסקאות נרשמו בבניין ביוסי בנאי 79, במחיר חציוני של ₪2,350,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.