בבניין ברחוב יוסי בנאי 72 בראש העין (שכונת פסגות אפק) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,677 ₪, 3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־23.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 6–7 חדרים, בשטח 200–220 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין יוסי בנאי 72 בראש העין נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,950,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,677 ₪. זה נמוך ב־3% מהמחיר למ״ר ברחוב יוסי בנאי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-12-20 | 6 | 200 | קרקע | 2,650,000 ₪ | 13,250 | קוטג' דו משפחתי | 5557-26-2 |
| 2019-11-28 | 7 | 220 | 2 | 3,250,000 ₪ | 14,773 | דירה בבית קומות | 5557-26-1 |
| 2017-06-22 | 7 | 201 | 2 | 2,950,000 ₪ | 14,677 | דירה בבית קומות | 5557-26-1 |
| 2017-06-21 | 7 | 201 | 2,950,000 ₪ | 14,677 | קוטג' דו משפחתי | 5557-26-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 14,677 |
| 2019 | 1 | 14,773 |
| 2022 | 1 | 13,250 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 6 | 1 | 2,650,000 ₪ | 13,250 |
| 7 | 3 | 2,950,000 ₪ | 14,677 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,677 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 2,650,000 ₪ ל־3,250,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין ביוסי בנאי 72, במחיר חציוני של ₪2,950,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.