בבניין ברחוב המלאכה 21 בראש העין (שכונת פארק תעשיה אפק) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,858 ₪, 23% מעל חציון הרחוב ו־57.9% מתחת לחציון העיר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־22.3%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-08-15 | 0 | 492 | שלישית | 4,400,000 ₪ | 8,943 | משרד | 8739-15-8 |
| 2019-12-02 | 0 | 480 | שניה | 3,772,000 ₪ | 7,858 | משרד | 8739-15-12 |
| 2018-11-20 | 0 | 1197 | ראשונה | 5,645,000 ₪ | 4,716 | מחסנים | 8739-15 |
| 2017-05-22 | 0 | 506 | שניה | 3,700,000 ₪ | 7,312 | משרד | 8739-15-18 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 7,312 |
| 2018 | 1 | 4,716 |
| 2019 | 1 | 7,858 |
| 2021 | 1 | 8,943 |
נמצאו 4 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ראש העין | 2026-02-17 | 0 | 147 | קרקע | 2,300,000 ₪ | מחסנים | 8738-11 |
| ראש העין | 2025-08-13 | 0 | 224 | ראשונה | 2,800,000 ₪ | חנות | 8738-11-55 |
| עמל 11 | 2024-09-02 | 0 | 520 | ראשונה | 8,200,000 ₪ | משרד | 8738-14-7 |
| המלאכה 14 | 2024-01-31 | 0 | 17683 | 113,000,000 ₪ | משרד | 8738-22-2 |
סה״כ 11 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,858 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 3,700,000 ₪ ל־5,645,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־22.3%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהמלאכה 21, במחיר חציוני של ₪4,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב המלאכה · כל עסקאות הנדל״ן בראש העין
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.