בבניין ברחוב אליהו הנביא 9 בראש העין תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 14,228 ₪, 14.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־26.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 79–143 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אליהו הנביא 9 בראש העין נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,622,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 14,228 ₪. זה נמוך ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב אליהו הנביא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־113 מ״ר: 2,130,000 ₪ (טווח 1,660,000 ₪–2,350,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-05-12. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-12 | 3 | 107 | 2,020,000 ₪ | 18,879 | דירה בבית קומות | 5955-46-62 | |
| 2026-03-20 | 4 | 143 | 1,497,000 ₪ | 10,469 | דירה בבית קומות | 5955-46-19 | |
| 2025-07-15 | 4 | 113 | 2,250,000 ₪ | 19,912 | דירה בבית קומות | 5955-46-41 | |
| 2019-05-05 | 4 | 114 | 1,622,000 ₪ | 14,228 | דירה בבית קומות | 5955-46-19 | |
| 2019-03-10 | 3 | 79 | 961,000 ₪ | 12,165 | דירה בבית קומות | 5955-46-62 | |
| 2019-03-06 | 4 | 113 | 1,167,000 ₪ | 10,327 | דירה בבית קומות | 5955-46-41 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | 12,165 |
| 2025 | 1 | 19,912 |
| 2026 | 2 | 18,879 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 2,020,000 ₪ | 18,879 |
| 4 | 4 | 1,622,000 ₪ | 14,228 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 14,228 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 961,000 ₪ ל־2,250,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־113 מ״ר) מוערכת בכ־2,130,000 ₪, בטווח 1.66M ₪–2.35M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין באליהו הנביא 9, במחיר חציוני של ₪1,622,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.