בבניין ברחוב אליהו הנביא 48 בראש העין תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,788 ₪, 9.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־2.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 79–132 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אליהו הנביא 48 בראש העין נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,980,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,788 ₪. זה גבוה ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב אליהו הנביא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־93 מ״ר: 1,980,000 ₪ (טווח 1,780,000 ₪–2,200,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות יד שנייה בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-10-28. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-10-28 | 3 | 79 | 2,050,000 ₪ | 25,949 | דירה בבית קומות | 5955-96-81 | |
| 2025-08-28 | 3 | 93 | 1,980,000 ₪ | 21,290 | דירה בבית קומות | 5955-96-70 | |
| 2024-12-01 | 4 | 132 | 2,480,000 ₪ | 18,788 | דירה בבית קומות | 5955-96-68 | |
| 2019-05-02 | 5 | 131 | 5 | 1,338,000 ₪ | 10,214 | דירה בבית קומות | 5955-96-84 |
| 2019-04-29 | 3 | 79 | 819,000 ₪ | 10,367 | דירה בבית קומות | 5955-96-70 | |
| 2019-03-17 | 3 | 79 | 897,000 ₪ | 11,354 | דירה בבית קומות | 5955-96-81 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | 10,367 |
| 2024 | 1 | 18,788 |
| 2025 | 2 | 25,949 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,980,000 ₪ | 21,290 |
| 4 | 1 | 2,480,000 ₪ | 18,788 |
| 5 | 1 | 1,338,000 ₪ | 10,214 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,788 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 819,000 ₪ ל־2,480,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־93 מ״ר) מוערכת בכ־1,980,000 ₪, בטווח 1.78M ₪–2.20M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין באליהו הנביא 48, במחיר חציוני של ₪1,980,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.