בבניין ברחוב אליהו הנביא 33 בראש העין תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 18,231 ₪, 9.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־5.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 78–147 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אליהו הנביא 33 בראש העין נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 18,231 ₪. זה גבוה ב־10% מהמחיר למ״ר ברחוב אליהו הנביא.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־110 מ״ר: 2,040,000 ₪ (טווח 1,840,000 ₪–2,560,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-06-10. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 4 | 107 | 3,000,000 ₪ | 28,037 | דירה בבית קומות | 5955-51-23 | |
| 2026-05-05 | 4 | 110 | 2,040,000 ₪ | 18,545 | דירה בבית קומות | 5955-51-40 | |
| 2025-11-13 | 5 | 147 | 2,680,000 ₪ | 18,231 | דירה בבית קומות | 5955-51-33 | |
| 2020-02-06 | 4 | 105 | 2,000,000 ₪ | 19,048 | דירה בבית קומות | 5955-51-23 | |
| 2019-08-15 | 5 | 147 | 1,569,000 ₪ | 10,673 | דירה בבית קומות | 5955-51-33 | |
| 2019-08-13 | 5 | 147 | 2 | 1,560,000 ₪ | 10,612 | דירה בבית קומות | 5955-51-45 |
| 2019-03-24 | 3 | 78 | 995,000 ₪ | 12,756 | דירה בבית קומות | 5955-51-40 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | 10,673 |
| 2020 | 1 | 19,048 |
| 2025 | 1 | 18,231 |
| 2026 | 2 | 28,037 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 995,000 ₪ | 12,756 |
| 4 | 3 | 2,040,000 ₪ | 19,048 |
| 5 | 3 | 1,569,000 ₪ | 10,673 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 18,231 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 995,000 ₪ ל־3,000,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־110 מ״ר) מוערכת בכ־2,040,000 ₪, בטווח 1.84M ₪–2.56M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין באליהו הנביא 33, במחיר חציוני של ₪2,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.