בבניין ברחוב אורי ליפשיץ 1 בראש העין (שכונת פסגות אפק) תועדו 439 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 11,309 ₪, 0.1% מעל חציון הרחוב ו־39.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 79–12000 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־136.9%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 439 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 6 | 169 | רביעית | 3,507,000 ₪ | 20,751 | דירה בבית קומות | 5499-9-131 |
| 2026-07-05 | 6 | 169 | רביעית | 3,507,125 ₪ | 20,752 | 5499-9-130 | |
| 2026-06-29 | 3 | 81 | ראשונה | 2,344,000 ₪ | 28,938 | דירה בבית קומות | 5499-9-132 |
| 2026-06-17 | 6 | 164 | רביעית | 3,865,000 ₪ | 23,567 | 5499-9-129 | |
| 2026-06-02 | 6 | 156 | חמישית | 3,959,000 ₪ | 25,378 | דירה בבית קומות | 5499-9-133 |
| 2026-05-31 | 5 | 130 | 3,289,000 ₪ | 25,300 | דירה בבית קומות | 5499-9-134 | |
| 2026-05-20 | 5 | 125 | 3,279,000 ₪ | 26,232 | דירה בבית קומות | 5499-9-135 | |
| 2026-04-27 | 6 | 171 | רביעית | 3,835,000 ₪ | 22,427 | דירה בבית קומות | 5499-9-136 |
| 2026-03-31 | 4 | 109 | 2,887,000 ₪ | 26,486 | דירה בבית קומות | 5499-9-137 | |
| 2026-03-30 | 6 | 142 | שניה | 3,009,000 ₪ | 21,190 | דירה בבית קומות | 5499-9-138 |
| 2026-03-17 | 3 | 79 | ראשונה | 2,615,000 ₪ | 33,101 | דירה בבית קומות | 5499-9-139 |
| 2026-02-26 | 5 | 125 | 3,180,000 ₪ | 25,440 | דירה בבית קומות | 5499-9-140 | |
| 2026-02-24 | 5 | 126 | ראשונה | 3,035,000 ₪ | 24,087 | דירה בבית קומות | 5499-9-141 |
| 2026-01-28 | 6 | 169 | רביעית | 3,905,000 ₪ | 23,107 | 5499-9-128 | |
| 2026-01-25 | 6 | 171 | חמישית | 3,850,000 ₪ | 22,515 | דירה בבית קומות | 5499-9-142 |
| 2025-12-30 | 6 | 142 | ראשונה | 3,850,000 ₪ | 27,113 | דירה בבית קומות | 5499-9-143 |
| 2025-11-30 | 6 | 170 | ראשונה | 3,950,000 ₪ | 23,235 | דירה בבית קומות | 5499-9-144 |
| 2025-11-30 | 4 | 110 | ראשונה | 2,900,000 ₪ | 26,364 | דירה בבית קומות | 5499-9-144 |
| 2025-11-29 | 4 | 110 | ראשונה | 2,900,000 ₪ | 26,364 | 5499-9-127 | |
| 2025-11-24 | 6 | 171 | רביעית | 3,840,000 ₪ | 22,456 | דירה בבית קומות | 5499-9-146 |
| 2025-11-23 | 6 | 145 | שלישית | 3,570,000 ₪ | 24,621 | דירה בבית קומות | 5499-9-147 |
| 2025-11-22 | 6 | 145 | שלישית | 3,570,000 ₪ | 24,621 | 5499-9-126 | |
| 2025-10-26 | 5 | 129 | 3,500,000 ₪ | 27,132 | דירה בבית קומות | 5499-9-148 | |
| 2025-09-15 | 5 | 125 | ראשונה | 3,044,000 ₪ | 24,352 | דירה בבית קומות | 5499-9-149 |
| 2025-09-08 | 6 | 167 | חמישית | 4,055,000 ₪ | 24,281 | דירה בבית קומות | 5499-9-150 |
| 2025-09-07 | 5 | 123 | ראשונה | 3,089,000 ₪ | 25,114 | דירה בבית קומות | 5499-9-151 |
| 2025-09-02 | 5 | 124 | 3,550,000 ₪ | 28,629 | דירה בבית קומות | 5499-9-152 | |
| 2025-09-01 | 5 | 129 | 3,550,000 ₪ | 27,519 | 5499-9-125 | ||
| 2025-08-21 | 6 | 145 | 3,650,000 ₪ | 25,172 | דירה בבית קומות | 5499-9-153 | |
| 2025-08-20 | 6 | 145 | שלישית | 3,650,000 ₪ | 25,172 | 5499-9-124 | |
| 2025-08-17 | 5 | 122 | שמינית | 3,039,000 ₪ | 24,910 | דירה בבית קומות | 5499-9-154 |
| 2025-08-13 | 5 | 124 | 3,550,000 ₪ | 28,629 | 5499-9-123 | ||
| 2025-07-24 | 5 | 125 | ראשונה | 3,000,000 ₪ | 24,000 | דירה בבית קומות | 5499-9-155 |
| 2025-07-22 | 6 | 167 | רביעית | 4,085,250 ₪ | 24,463 | דירה בבית קומות | 5499-9-156 |
| 2025-07-21 | 6 | 167 | רביעית | 4,085,250 ₪ | 24,463 | 5499-9-121 | |
| 2025-05-13 | 3 | 79 | ראשונה | 2,890,000 ₪ | 36,582 | דירה בבית קומות | 5499-9-157 |
| 2025-04-22 | 4 | 108 | 3,300,000 ₪ | 30,556 | 5499-9-120 | ||
| 2025-03-19 | 5 | 125 | ראשונה | 3,089,000 ₪ | 24,712 | דירה בבית קומות | 5499-9-158 |
| 2025-03-17 | 6 | 193 | חמישית | 4,776,000 ₪ | 24,746 | דירה בבית קומות | 5499-9-159 |
| 2025-03-05 | 5 | 125 | ראשונה | 3,089,000 ₪ | 24,712 | דירה בבית קומות | 5499-9-160 |
| 2025-02-17 | 6 | 157 | חמישית | 4,200,000 ₪ | 26,752 | דירה בבית קומות | 5499-9-161 |
| 2025-02-16 | 6 | 157 | חמישית | 4,200,000 ₪ | 26,752 | 5499-9-119 | |
| 2025-02-13 | 6 | 158 | חמישית | 4,190,000 ₪ | 26,519 | דירה בבית קומות | 5499-9-162 |
| 2025-02-12 | 6 | 158 | חמישית | 4,190,000 ₪ | 26,519 | 5499-9-118 | |
| 2025-01-30 | 5 | 125 | ראשונה | 3,170,000 ₪ | 25,360 | דירה בבית קומות | 5499-9-163 |
| 2025-01-15 | 6 | 173 | חמישית | 4,497,000 ₪ | 25,994 | דירה בבית קומות | 5499-9-164 |
| 2024-12-31 | 6 | 193 | שלישית | 4,765,000 ₪ | 24,689 | דירה בבית קומות | 5499-9-165 |
| 2024-12-31 | 5 | 125 | שלישית | 2,924,000 ₪ | 23,392 | דירה בבית קומות | 5499-9-165 |
| 2024-12-31 | 6 | 157 | שלישית | 4,215,000 ₪ | 26,847 | דירה בבית קומות | 5499-9-165 |
| 2024-12-30 | 6 | 157 | חמישית | 4,220,000 ₪ | 26,879 | דירה בבית קומות | 5499-9-168 |
| 2024-12-29 | 6 | 157 | חמישית | 4,220,000 ₪ | 26,879 | 5499-9-117 | |
| 2024-12-19 | 4 | 108 | ראשונה | 3,375,000 ₪ | 31,250 | דירה בבית קומות | 5499-9-169 |
| 2024-12-18 | 4 | 108 | 3,375,000 ₪ | 31,250 | 5499-9-116 | ||
| 2024-12-15 | 6 | 158 | חמישית | 4,220,000 ₪ | 26,709 | דירה בבית קומות | 5499-9-170 |
| 2024-12-14 | 6 | 158 | חמישית | 4,220,000 ₪ | 26,709 | 5499-9-115 | |
| 2024-11-28 | 6 | 144 | חמישית | 4,240,000 ₪ | 29,444 | דירה בבית קומות | 5499-9-171 |
| 2024-11-28 | 6 | 157 | חמישית | 4,220,000 ₪ | 26,879 | דירה בבית קומות | 5499-9-171 |
| 2024-11-27 | 6 | 157 | חמישית | 4,220,000 ₪ | 26,879 | 5499-9-114 | |
| 2024-11-18 | 6 | 145 | חמישית | 3,600,000 ₪ | 24,828 | דירה בבית קומות | 5499-9-173 |
| 2024-11-18 | 6 | 158 | חמישית | 4,150,000 ₪ | 26,266 | דירה בבית קומות | 5499-9-173 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | — |
| 2022 | 111 | 10,168 |
| 2023 | 216 | 11,309 |
| 2024 | 65 | 26,881 |
| 2025 | 31 | 25,172 |
| 2026 | 15 | 24,087 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 84 | 921,000 ₪ | 11,128 |
| 4 | 74 | 1,233,000 ₪ | 11,434 |
| 4.5 | 4 | 3,700,000 ₪ | 31,897 |
| 5 | 141 | 1,403,000 ₪ | 11,200 |
| 6 | 135 | 3,630,000 ₪ | 23,373 |
נמצאו 1443 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| קורי גרטי 1 | 2026-07-03 | 5 | 139 | 2,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5581-90-16 | |
| מלווין קלווין 3 | 2026-06-28 | 4 | 135 | 2,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5581-63-2 | |
| בן גוריון 23 | 2026-06-25 | 4 | 130 | 2,230,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5581-132-9 | |
| בן גוריון 29 | 2026-06-22 | 4 | 130 | 2,255,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5581-132-109 | |
| פול סמואלסון 5 | 2026-06-22 | 4 | 111 | 2,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5581-169-14 | |
| משה לוי 1 | 2026-06-21 | 6 | 156 | חמישית | 3,900,000 ₪ | 5499-23-96 | |
| בן גוריון 9 | 2026-06-21 | 5 | 134 | 2,350,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5581-33-45 | |
| אלברט איינשטיין 19 | 2026-06-18 | 5 | 105 | 2,280,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5581-100-81 | |
| אורי ליפשיץ 1 | 2026-06-17 | 6 | 164 | רביעית | 3,865,000 ₪ | 5499-9-128 | |
| ניסים אלוני 14 | 2026-06-17 | 5 | 107 | 2,680,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5611-42-66 |
סה״כ 11 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 439 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 11,309 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 792,757 ₪ ל־4,776,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־136.9%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
439 עסקאות נרשמו בבניין באורי ליפשיץ 1, במחיר חציוני של ₪1,423,185. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב אורי ליפשיץ · כל עסקאות הנדל״ן בראש העין
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.